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Brasil vive bolha imobiliária, dizem professores

Professores da FGV defendem que aluguéis frearão alta nos preços e que imóveis são maus investimentos atualmente

 Julia Wiltgen, Fonte: 

São Paulo – Imóveis são atualmente péssimos investimentos, e o Brasil está assistindo à formação de uma bolha imobiliária. Pelo menos é nisso que acreditam dois professores da FGV-SP. “Eu continuo achando que é uma bolha. Só não dá para saber quando ela vai estourar”, diz William Eid Júnior, coordenador do Centro de Estudos e Finanças da FGV, e que sustenta essa posição há mais de um ano. Essa também é a opinião do professor Samy Dana, da Escola de Economia: “Atualmente, o retorno que os imóveis apresentam está muito inferior ao risco”, diz.

BC amplia situações de risco de lavagem de dinheiro

Fonte: Valor Econômico

Por Cristine Prestes

O Banco Central (BC) já baixou novas normas de prevenção à lavagem de dinheiro para se adequar às mudanças feitas pelo Grupo de Ação Financeira contra a Lavagem de Dinheiro e o Financiamento do Terrorismo (Gafi) em suas 40 recomendações de combate ao crime. As mudanças foram anunciadas pelo Gafi em fevereiro para aperfeiçoar os métodos utilizados pelos 180 países que compõem o órgão para evitar a lavagem. Na semana passada, o BC publicou a Carta-Circular nº 3.542, que aumenta de 43 para 106 as situações sobre as quais os bancos devem ficar atentos para evitar que sejam usados por seus clientes para lavar dinheiro.

Como calcular sua independência financeira?

Por: André Rocha
Seção: Investimentos (Jornal Valor Economico)

Quanto devo juntar para viver das minhas aplicações? Conheça a fórmula. Além do gasto familiar, os juros reais assumem papel relevante nessa equação. Com a expectativa da queda da Selic, o investimento em bolsa ganhará papel de destaque no portfólio dos investidores nos próximos anos.

Última chamada para a festa da bolsa

Fonte: Valor Economico

Por Flavia Lima

 Luis Stuhlberger: "Nos próximos 90 a 120 dias, se as coisas não piorarem, teremos sim uma puxada na bolsa"

"Aproveitem a festa, mas não fiquem demais", recomendou Luis Stuhlberger ao falar de investimentos em bolsa para uma plateia de 90 ouvintes atentos em uma segunda-feira à noite em São Paulo. "Meu palpite é que o dólar vai subir, mas, nos próximos 90 a 120 dias, se as coisas não piorarem, teremos sim uma puxada na bolsa", emendou.
Segundo ele, uma inflação de serviços de, em média, 12% ao ano vai acabar afetando o câmbio. "Mas antes disso o dólar é capaz de cair ainda mais, com tudo o que ainda podemos ver de investimentos estrangeiros diretos, IPOs [ofertas iniciais de ações] e de dinheiro vindo para a bolsa", disse. "Esse problema não vai ser agora".

Pirâmide com consignado traz perdas de R$ 50 milhões

Fonte: Valor Econômico

Por Karin Sato

Em uma noite de fevereiro de 2011, como era de costume, Lenilton Leal de Freitas, militar da Aeronáutica residente em Anápolis (GO), 49 anos, foi ao culto de sua igreja. Ao término, antes de voltar para casa, relatou seus planos de comprar um apartamento a um conhecido que, por coincidência, trabalhava em um correspondente bancário chamado Filadélphia Empréstimos Consignados. "Foi uma conversa informal e ele disse para eu passar por lá, se estivesse precisando de dinheiro", lembra. "Acabei indo, porque necessitava de recursos para pagar a entrada do imóvel."

Ao chegar lá, Freitas relatou seu interesse em um empréstimo. O atendente se apressou a apresentar outro produto muito rentável, um investimento que garantia retorno mensal de 3,5% além da caderneta de poupança. A sugestão feita a ele foi pegar o dinheiro do crédito consignado e, em seguida, investir os recursos nessa aplicação. Mensalmente, o rendimento seria creditado em sua conta. Com esse dinheiro, ele quitaria a prestação do empréstimo consignado e ainda teria uma margem de lucro todos os meses. Mais: ao fim de um prazo estipulado, o investidor receberia o principal (valor aplicado inicialmente) de volta.

IMÓVEIS - Indice FIP ZAP

IMÓVEIS - Indice FIP ZAP

Guia de Imóveis, por Infomoney

LINK: InfoMoney :: Imóveis

As lições de um investidor que anda pela contramão

Fonte: www.jornalvalor.com.br

Por Flavia Lima

Presidente da Bahema, Ferreira continua ganhando dinheiro com companhias para as quais "o mundo vira as costas"

Os avôs provavelmente desaprovariam o caminho que ele escolheu para ganhar dinheiro. Um dos patriarcas, herdeiro de uma fortuna iniciada com a venda de uma concessão de bondes no Rio de Janeiro, achava que o investimento em bolsa era algo semelhante às apostas em cavalos.
O outro, que aprendeu a ler aos 12 anos, mas aos 19 ingressava na faculdade de medicina, dizia que o capital existia basicamente para gerar emprego. Na contramão, Guilherme Affonso Ferreira escolheu fincar raízes no mercado financeiro, ambiente em que multiplicou por muitas vezes o patrimônio da família e onde hoje é reconhecido por isso.

Os obstáculos das startups no Brasil

Vladimir Ranevsky

Fonte:http://www.segs.com.br

 

Somos o País das startups e um dos países que mais atraem investimentos estrangeiros. Mas, junto à inovação e ao potencial de mercado, temos grandes carências para a implementação de novos negócios.

Preços inflacionados levam sonho da casa própria para a berlinda

Por Luciana Seabra

Jornal Valor

Quem casa quer casa, mas Thiago de Morais preferiu o aluguel às prestações

Comprar na baixa e vender na alta. Aplicar a máxima do mercado de ações à casa própria não é tão trivial, ainda mais quando se considera os custos de transação. Mesmo assim, ver o imóvel como um ativo e não como um bem obrigatório pode com frequência render um bom retorno, segundo o sócio da gestora Queluz, Maurício Pedrosa. "Uma pessoa compra um imóvel para se proteger da incapacidade de gerir recursos", afirma.

Casa própria ou alugada?

Por Luciana Seabra

Jornal Valor

Sérgio Ávila Maria e esposa, Paula Maria: "Se pegássemos um financiamento, só os juros corresponderiam ao aluguel do apartamento que queríamos"

Como fazer a divisão de imóveis entre os herdeiros?

Por Marcelo Henriques de Brito

Jornal Valor

Minha avó está com 85 anos, é viúva e possui a casa onde mora e mais alguns terrenos. É interessante fazer a sucessão enquanto ela ainda está viva ao invés de esperar a sua morte e fazer o inventário? Meu pai tem dois irmãos que também são herdeiros, como eles podem resolver a questão dos valores diferentes entre os imóveis? Quais impostos incidem sobre esses eventos?

Capitalistas de olho no lucro do mercado brasileiro

Fonte: Causa Operária Online Segundo a 20.ª Pesquisa Anual dos Membros da Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (Afire), no ranking mundial de investimentos no mercado imobiliário o Brasil passou de 4.º para 2.º lugar entre os países mais propícios investimentos imobiliários.

A cópia é sempre a origem das melhores invenções

Fonte: Jornal Valor

Por Lucy Kellaway

Na semana passada peguei um trem que transportava passageiros para Winchester e além. Enquanto avançávamos, dois impulsos tomaram conta de mim, fazendo com que eu me distraísse na leitura de um livro. O primeiro foi a vontade de cutucar o passageiro que estava na minha frente, que havia dormido e emitia uma série de roncos. O segundo, tomar gin e tônica acompanhado de um saco de salgadinhos.

Medicina discute riscos na saúde de antioxidantes e vitaminas

Fonte: Exame

Estudos recentes colocaram em dúvida a eficácia das substâncias e setor tenta entender o que acontece
Washington - Estudos recentes que questionam o consumo de suplementos vitamínicos e assinalam os riscos dos antioxidantes para a saúde deixam pesquisadores intrigados nos Estados Unidos.
"Todos estão um pouco perdidos, porque logicamente tanto as vitaminas quanto os antioxidantes deveriam atuar contra as doenças, mas os dados clínicos não mostram diferença alguma", disse o médico Toren Finkel, diretor do Centro de Medicina Molecular dos Institutos Nacionais de Saúde (NIH) dos Estados Unidos.
"Isto significa que temos que revisar nossas hipóteses sobre os mecanismos destas doenças e o papel dos antioxidantes", afirmou em uma entrevista à AFP.

"A espiral da insensatez"

Fonte:www.educare.pt
Agora não é mais uma bolha que explode. É uma crise sistêmica e planetária do modelo de capitalismo financeirizado que domina o mundo. Ninguém escapa dela.

Tal como grandes animais predadores, as grandes corporações financeiras internacionais estão devastando o tecido social europeu, criando uma zona de crescente instabilidade política e colocando em risco a economia global, mas também estão criando espaços para sua contestação.

Fazer o que você gosta X gostar do que você faz

Por Stephen Kanitz, formado em Administração de Empresas por Harvard

A escolha de uma profissão é o primeiro calvário de todo adolescente.

Muitos tios, pais e orientadores vocacionais acabam recomendando “fazer o que se gosta”, um conselho confuso e equivocado.

Nenhuma empresa paga o profissional para fazer o que os funcionários gostam que normalmente é jogar futebol, ler um livro ou tomar chope na praia.


Justamente, paga-se um salário para compensar o fato de que o trabalho é essencialmente chato.

Viver ou Juntar Dinheiro?

Por: Max Gehringer

Recebi uma mensagem muito interessante de um ouvinte da CBN e peço licença para lê-la na íntegra, porque ela nem precisa dos meus comentários. Lá vai:
"Prezado Max meu nome é Sérgio, tenho 61 anos, e pertenço a uma geração azarada. Quando eu era jovem as pessoas diziam em escutar os mais velhos, que eram mais sábios agora me dizem que tenho de escutar os jovens porque são mais inteligentes.
Na semana passada eu li numa revista um artigo no qual jovens executivos davam receitas simples e práticas para qualquer um ficar rico. E eu aprendi muita coisa. Aprendi por exemplo, que se eu tivesse simplesmente deixado de tomar um cafezinho por dia, durante os últimos 40 anos, eu teria economizado R$ 30.000,00. Se eu tivesse deixado de comer uma pizza por mês teria economizado R$ 12.000,00 e assim por diante. Impressionado peguei um papel e comecei a fazer contas, e descobri para minha surpresa que hoje eu poderia estar milionário.
Bastava eu não ter tomado as caipirinhas que eu tomei, não ter feito muitas das viagens que fiz, não ter comprado algumas das roupas caras que eu comprei, e principalmente não ter desperdiçado meu dinheiro, em itens supérfluos e descartáveis.
Ao concluir os cálculos percebi que hoje eu poderia ter quase R$ 500.000,00 na conta bancária. É claro que eu não tenho este dinheiro. Mas se tivesse sabe o que este dinheiro me permitiria fazer?
Viajar, comprar roupas caras, me esbaldar com itens supérfluos e descartáveis, comer todas as pizzas que eu quisesse e tomar cafezinhos à vontade. Por isso acho que me sinto feliz em ser pobre. Gastei meu dinheiro com prazer e por prazer, porque hoje com 61 anos não tenho mais o mesmo pique de jovem, nem a mesma saúde, portanto viajar, comer pizzas e cafés não fazem bem na minha idade e roupas hoje não vão melhorar muito o meu visual.
E recomendo aos jovens e brilhantes executivos, que façam a mesma coisa que eu fiz. Caso contrário eles chegarão aos 61 anos com um monte de dinheiro, mas sem ter vivido a vida".
No mínimo, para pensar...

"Não eduque o seu filho para ser rico, eduque-o para ser feliz.
Assim, ele saberá o valor das coisas, não o seu preço"

Aprender é muito mais que compreender

Conheça as 5 etapas de um aprendizado

Por Victor Hugo Ferreira Jr. , www.administradores.com.br

Em meus cursos e palestras, costumo iniciar com um slide que mostra as 5 etapas de um aprendizado. Faço isto para que meus alunos tenham logo de início consciência de que neste momento estarão apenas iniciando seu aprendizado e que se não passarem pelo menos à etapa 3, terão perdido seu tempo.

Da mesma maneira, você que está lendo este artigo não terá aproveitado bem seu tempo se não fizer o mesmo. Terá desperdiçado minutos valiosos em algo que talvez tenha trazido meramente algum entretenimento. Pois para você não perder mais seu precioso tempo em treinamentos ou leituras que não se transformarão em aprendizado, sugiro que aprenda ao menos como chegar até a etapa 3.

Vamos direto a elas. As cinco fases do aprendizado são: compreender, reter, praticar, disseminar, criar.