Brasil vive bolha imobiliária, dizem professores

Professores da FGV defendem que aluguéis frearão alta nos preços e que imóveis são maus investimentos atualmente

 Julia Wiltgen, Fonte: 

São Paulo – Imóveis são atualmente péssimos investimentos, e o Brasil está assistindo à formação de uma bolha imobiliária. Pelo menos é nisso que acreditam dois professores da FGV-SP. “Eu continuo achando que é uma bolha. Só não dá para saber quando ela vai estourar”, diz William Eid Júnior, coordenador do Centro de Estudos e Finanças da FGV, e que sustenta essa posição há mais de um ano. Essa também é a opinião do professor Samy Dana, da Escola de Economia: “Atualmente, o retorno que os imóveis apresentam está muito inferior ao risco”, diz.

BC amplia situações de risco de lavagem de dinheiro

Fonte: Valor Econômico

Por Cristine Prestes

O Banco Central (BC) já baixou novas normas de prevenção à lavagem de dinheiro para se adequar às mudanças feitas pelo Grupo de Ação Financeira contra a Lavagem de Dinheiro e o Financiamento do Terrorismo (Gafi) em suas 40 recomendações de combate ao crime. As mudanças foram anunciadas pelo Gafi em fevereiro para aperfeiçoar os métodos utilizados pelos 180 países que compõem o órgão para evitar a lavagem. Na semana passada, o BC publicou a Carta-Circular nº 3.542, que aumenta de 43 para 106 as situações sobre as quais os bancos devem ficar atentos para evitar que sejam usados por seus clientes para lavar dinheiro.

Como calcular sua independência financeira?

Por: André Rocha
Seção: Investimentos (Jornal Valor Economico)

Quanto devo juntar para viver das minhas aplicações? Conheça a fórmula. Além do gasto familiar, os juros reais assumem papel relevante nessa equação. Com a expectativa da queda da Selic, o investimento em bolsa ganhará papel de destaque no portfólio dos investidores nos próximos anos.

Última chamada para a festa da bolsa

Fonte: Valor Economico

Por Flavia Lima

 Luis Stuhlberger: "Nos próximos 90 a 120 dias, se as coisas não piorarem, teremos sim uma puxada na bolsa"

"Aproveitem a festa, mas não fiquem demais", recomendou Luis Stuhlberger ao falar de investimentos em bolsa para uma plateia de 90 ouvintes atentos em uma segunda-feira à noite em São Paulo. "Meu palpite é que o dólar vai subir, mas, nos próximos 90 a 120 dias, se as coisas não piorarem, teremos sim uma puxada na bolsa", emendou.
Segundo ele, uma inflação de serviços de, em média, 12% ao ano vai acabar afetando o câmbio. "Mas antes disso o dólar é capaz de cair ainda mais, com tudo o que ainda podemos ver de investimentos estrangeiros diretos, IPOs [ofertas iniciais de ações] e de dinheiro vindo para a bolsa", disse. "Esse problema não vai ser agora".

Pirâmide com consignado traz perdas de R$ 50 milhões

Fonte: Valor Econômico

Por Karin Sato

Em uma noite de fevereiro de 2011, como era de costume, Lenilton Leal de Freitas, militar da Aeronáutica residente em Anápolis (GO), 49 anos, foi ao culto de sua igreja. Ao término, antes de voltar para casa, relatou seus planos de comprar um apartamento a um conhecido que, por coincidência, trabalhava em um correspondente bancário chamado Filadélphia Empréstimos Consignados. "Foi uma conversa informal e ele disse para eu passar por lá, se estivesse precisando de dinheiro", lembra. "Acabei indo, porque necessitava de recursos para pagar a entrada do imóvel."

Ao chegar lá, Freitas relatou seu interesse em um empréstimo. O atendente se apressou a apresentar outro produto muito rentável, um investimento que garantia retorno mensal de 3,5% além da caderneta de poupança. A sugestão feita a ele foi pegar o dinheiro do crédito consignado e, em seguida, investir os recursos nessa aplicação. Mensalmente, o rendimento seria creditado em sua conta. Com esse dinheiro, ele quitaria a prestação do empréstimo consignado e ainda teria uma margem de lucro todos os meses. Mais: ao fim de um prazo estipulado, o investidor receberia o principal (valor aplicado inicialmente) de volta.

IMÓVEIS - Indice FIP ZAP

IMÓVEIS - Indice FIP ZAP

Guia de Imóveis, por Infomoney

LINK: InfoMoney :: Imóveis

As lições de um investidor que anda pela contramão

Fonte: www.jornalvalor.com.br

Por Flavia Lima

Presidente da Bahema, Ferreira continua ganhando dinheiro com companhias para as quais "o mundo vira as costas"

Os avôs provavelmente desaprovariam o caminho que ele escolheu para ganhar dinheiro. Um dos patriarcas, herdeiro de uma fortuna iniciada com a venda de uma concessão de bondes no Rio de Janeiro, achava que o investimento em bolsa era algo semelhante às apostas em cavalos.
O outro, que aprendeu a ler aos 12 anos, mas aos 19 ingressava na faculdade de medicina, dizia que o capital existia basicamente para gerar emprego. Na contramão, Guilherme Affonso Ferreira escolheu fincar raízes no mercado financeiro, ambiente em que multiplicou por muitas vezes o patrimônio da família e onde hoje é reconhecido por isso.

Os obstáculos das startups no Brasil

Vladimir Ranevsky

Fonte:http://www.segs.com.br

 

Somos o País das startups e um dos países que mais atraem investimentos estrangeiros. Mas, junto à inovação e ao potencial de mercado, temos grandes carências para a implementação de novos negócios.

Preços inflacionados levam sonho da casa própria para a berlinda

Por Luciana Seabra

Jornal Valor

Quem casa quer casa, mas Thiago de Morais preferiu o aluguel às prestações

Comprar na baixa e vender na alta. Aplicar a máxima do mercado de ações à casa própria não é tão trivial, ainda mais quando se considera os custos de transação. Mesmo assim, ver o imóvel como um ativo e não como um bem obrigatório pode com frequência render um bom retorno, segundo o sócio da gestora Queluz, Maurício Pedrosa. "Uma pessoa compra um imóvel para se proteger da incapacidade de gerir recursos", afirma.

Casa própria ou alugada?

Por Luciana Seabra

Jornal Valor

Sérgio Ávila Maria e esposa, Paula Maria: "Se pegássemos um financiamento, só os juros corresponderiam ao aluguel do apartamento que queríamos"

Como fazer a divisão de imóveis entre os herdeiros?

Por Marcelo Henriques de Brito

Jornal Valor

Minha avó está com 85 anos, é viúva e possui a casa onde mora e mais alguns terrenos. É interessante fazer a sucessão enquanto ela ainda está viva ao invés de esperar a sua morte e fazer o inventário? Meu pai tem dois irmãos que também são herdeiros, como eles podem resolver a questão dos valores diferentes entre os imóveis? Quais impostos incidem sobre esses eventos?

Capitalistas de olho no lucro do mercado brasileiro

Fonte: Causa Operária Online Segundo a 20.ª Pesquisa Anual dos Membros da Associação de Investidores Estrangeiros em Imóveis (Afire), no ranking mundial de investimentos no mercado imobiliário o Brasil passou de 4.º para 2.º lugar entre os países mais propícios investimentos imobiliários.